Hausmeister & Objektbetreuung
Regelmäßig vor Ort, aufmerksam im Detail und schnell zur Stelle, wenn etwas nicht funktioniert. Wir halten Ihre Immobilie in Wels und ganz Oberösterreich in Schuss – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
- Fester Ansprechpartner
- Dokumentierte Kontrollen
- 365 Tage im Einsatz
Kleine Dinge früh erkennen – große Schäden vermeiden.
Eine defekte Lampe im Stiegenhaus, eine klemmende Tür, ein tropfender Wasserhahn im Gemeinschaftsraum: Kleinigkeiten, die schnell zum Ärgernis für Bewohner und Mieter werden. Als Ihr Hausmeister sind wir regelmäßig vor Ort, prüfen die wichtigsten Bereiche und beheben kleine Mängel direkt.
Was wir nicht selbst erledigen können, dokumentieren wir und melden es sofort an Eigentümer oder Hausverwaltung – damit nichts liegen bleibt.
Hausmeister- & Handwerksleistungen
Einzeln buchbar oder als Paket für die laufende Betreuung Ihres Objekts. Winterdienst finden Sie auf einer eigenen Seite.
Hausmeister & HandwerkEntrümpelungen
Keller, Dachböden, Lager- und Nebenräume räumen und entsorgen – auf Wunsch mit anschließender Endreinigung.
Angebot anfordernKontrollgänge & Sichtkontrollen
Regelmäßige Begehung von Stiegenhaus, Keller, Nebenräumen und Außenanlagen.
Lampenwechsel & Haustechnik
Leuchtmittel tauschen, Funktionskontrollen von Beleuchtung, Türen und Schließanlagen.
Kleinreparaturen
Tür- und Schlossreparaturen, Silikonfugen erneuern, kleine Ausbesserungsarbeiten.
Gemeinschaftsräume
Betreuung von Waschküchen, Waschmaschinen und gemeinschaftlich genutzten Räumen.
Müllmanagement
Mülltonnen bereitstellen, Müllräume sauber und ordentlich halten.
Dokumentation & Meldung
Festgestellte Schäden und Mängel werden dokumentiert und an Sie weitergeleitet.
Organisatorische Tätigkeiten
Ansprechpartner vor Ort und Koordination von Terminen nach Absprache.
Klare Aufgabenteilung: Was wir selbst erledigen – und wo wir geeignete Fachbetriebe einbinden.
Elektro-, Sanitär-, Heizungs- oder prüfpflichtige Arbeiten übernehmen Fachbetriebe. Wir koordinieren bzw. beauftragen geeignete Betriebe nach Vereinbarung. Der Leistungsumfang richtet sich nach Ihrer individuellen Vereinbarung.
Ihre gewünschte Leistung ist nicht dabei?
Nicht jede Leistung lässt sich in einer Liste abbilden. Wenn Sie eine bestimmte Arbeit benötigen, die hier nicht angeführt ist, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und klären gemeinsam, ob und wie wir Sie unterstützen können.
So sieht gepflegt aus.
Für wen wir das übernehmen.
Wohnanlagen
Stiegenhaus, Keller, Gemeinschaftsräume und Technik
Büro- & Gewerbeobjekte
Laufende Betreuung von Firmengebäuden
Hausverwaltungen
Mehrere Objekte, ein Ansprechpartner
Privathäuser
Einzelne Aufträge oder regelmäßige Betreuung
In vier Schritten zur laufenden Betreuung.
Unkompliziert vom ersten Gespräch bis zur regelmäßigen Betreuung – mit klaren Vereinbarungen und festem Ansprechpartner.
Anfrage stellen
Telefonisch, per E-Mail oder über das Formular.
Besichtigung vor Ort
Wir sehen uns Ihr Objekt kostenlos an und klären Ihren Bedarf.
Transparentes Angebot
Sie erhalten ein klares Angebot mit festen Leistungen und Intervallen.
Laufende Betreuung
Wir legen los – zuverlässig, dokumentiert und mit festem Ansprechpartner.
Fragen zum Hausmeisterservice
Wie oft kommt der Hausmeister ins Objekt?
Das Intervall legen wir gemeinsam fest – zum Beispiel wöchentlich, 14-tägig oder monatlich, abhängig von Größe, Nutzung und Zustand des Objekts.
Was passiert, wenn ein Schaden festgestellt wird?
Wir dokumentieren den Schaden und melden ihn umgehend an Eigentümer oder Hausverwaltung. Kleinreparaturen erledigen wir nach Absprache direkt selbst.
Betreuen Sie auch Privatkunden?
Ja. Neben Wohnanlagen und Gewerbeobjekten betreuen wir über 50 Privatkunden in Wels und Oberösterreich – für einzelne Aufträge ebenso wie regelmäßig.
Was kostet ein Hausmeister?
Nach einer kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein transparentes Angebot, zum Beispiel als monatliche Pauschale für die vereinbarten Leistungen.
Ein Hausmeister, der Ihr Objekt kennt.
Regelmäßig vor Ort, Kleinigkeiten direkt erledigt, alles andere dokumentiert und gemeldet – für Privat, Firmen und Wohnanlagen.
Weitere Leistungen rund ums Objekt
Hausmeister für Ihr Objekt gesucht?
Beschreiben Sie kurz Ihr Objekt – wir melden uns persönlich bei Ihnen und vereinbaren auf Wunsch eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
- 0664 751 866 47Mo–Fr 8–20 Uhr · Sa 9–17 Uhr · So 13–16 Uhr
- office@objektbetreuung-aichinger.atFür Anfragen, Unterlagen und Fotos
- Bahnhofstraße 8, 4600 WelsIm Raum Wels und in ganz Oberösterreich